5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年(n菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救ián)人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加1菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救2万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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