金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面(miàn)积(jī)771271万平(píng)方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积(jī)31220万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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