恒大汽(qì)车宣布(bù)停产，意(yì)味着许家印的造车梦(mèng)碎。近期(qī)，另一(yī)位(wèi)地产大佬王健林的(de)汽车(chē)梦，也碎了。

　　据(jù)媒体报道(dào)，1年前刚加盟万达汽(qì)车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽(qì)车已更名易(yì)主(zhǔ)，12家子公(gōng)司中有4家处(chù)于注销状态。

　　年(nián)近70岁的(de)王健林，对此恐怕有些失落。更让他烦心的是，市场最近(jìn)还笼罩着(zhe)一些关于万达的负面(miàn)情绪。除了(le)地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶(dǐng)外，还包括(kuò)美元债券价格持续下跌(diē)以及(jí)内部员工爆料业绩造(zào)假(jiǎ)等。

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　　总裁走了，万(wàn)达汽车也更名易主

　　4月(yuè)27日，据新浪科技(jì)，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年加(jiā)盟(méng)高合汽车，担任董(dǒng)事长(zhǎng)营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车行(xíng)业(yè)管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现代(dài)中国等企业担(dān)任重要(yào)职(zhí)位，在品牌(pái)营销、经销商渠道规划建设(shè)、企(qǐ)业(yè)管(guǎn)理(lǐ)与战(zhàn)略(lüè)规划等(děng)领域拥有丰富经验(yàn)。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布(bù)离职现(xiàn)代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车(chē)总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年(nián)，万达才(cái)刚刚(gāng)跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团(tuán)正(zhèng)式(shì)与万达集团启动战略合作，于是才(cái)有了王健林的那句(jù)，他将亲自带头，让(ràng)万达(dá)副(fù)总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携手红(hóng)旗来(lái)说，没错(cuò)，万达和恒大(dà)、宝能(néng)选择亲自(zì)造车不同，王健(jiàn)林走(zǒu)的(de)是渠道路(lù)线，即依托万达(dá)广场(chǎng)、万达文旅在全国范(fàn)围内(nèi)建设红旗商超体验店，资金(jīn)压力相对小(xiǎo)得(dé)多(duō)。

　　这种背景下，万达成立了一家(jiā)名为万达汽车科(kē)技服务的公司，经营范围(wéi)涉及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动(dòng)车充电销(xiāo)售等。股(gǔ)权结(jié)构上，大连(lián)万达(dá)持(chí)股65％，红旗经销商泰岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随着总(zǒng)裁出(chū)走，上述公司近日也发生工商变更(gèng)，企业名称变更为泰庆（珠海(hǎi)）汽车科(kē)技服(fú)务有限公司(sī)，大连万达股东(dōng)行列。不(bù)仅如此，12家万达汽(qì)车子公司，目(mù)前已有(yǒu)4家(jiā)公司(sī)处于注销状态。

　　以(yǐ)上说明，万达汽车正(zhèng)式(shì)被王健林抛(pāo)弃。地(dì)产大佬王(wáng)健林(lín)的汽(qì)车(chē)梦，不(bù)做了。

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　　压在玻璃窗边c，在窗户边c负面、传闻不断，老王烦心(xīn)事(shì)多(duō)

　　除了汽车梦(mèng)碎，还有一(yī)些事让王健(jiàn)林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达商管招股书(shū)已(yǐ)失效。算压在玻璃窗边c，在窗户边c下来(lái)，这(zhè)已经是(shì)万达商(shāng)管重启上(shàng)市(shì)以来，第三次招(zhāo)股书失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道(dào)，珠海万达商管作为万达商管集团子公司，负责(zé)所有(yǒu)万达广场的运营管理，相当于(yú)整个(gè)万(wàn)达集团(tuán)的最核心资产。

　　不能成功上市，最直接的(de)影响，一是无法从股市融资，二是王(wáng)健(jiàn)林不好向老(lǎo)股东(dōng)们交代。

　　根据(jù)招股(gǔ)书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签署的对(duì)赌(dǔ)协议(yì)中(zhōng)，后者总投资额高达380亿元(yuán)，持股21.17％。这些用真金白银挺(tǐng)老王(wáng)的机构(gòu)投资者，包(bāo)括(kuò)珠海国资委(wěi)、郑裕(yù)彤(tóng)家族(zú)、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商(shāng)局、PAG太(tài)盟投资，一(yī)共有20多(duō)家。

　　双(shuāng)方(fāng)约定，如果珠海万达不能在(zài)2023年底成(chéng)功上(shàng)市，就需要向上市前投资者支付(fù)约300亿元股权回购款。

　　对于招股(gǔ)书失效(xiào)，万达表示会继续更新材料，再(zài)次申报，目前(qián)上市(shì)进展仍(réng)在推进中。

　　但在市场方面，这次招股书(shū)失效仍然(rán)引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达(dá)相关美元债(zhài)暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这(zhè)周(zhōu)发布的(de)一份报告说(shuō)，如果万达5月前不能上市(shì)，有三笔总计13亿美元的(de)离岸定期贷款，施贷方可(kě)以选择要求提(tí)前还(hái)款；

　　然后是(shì)一(yī)些传闻开始称(chēng)万达地产要卖(mài)身(shēn)华润地产，万达所有(yǒu)城市总经理(lǐ)都去(qù)北京开会了。

　　就(jiù)后(hòu)面(miàn)两点，事情(qíng)有了最(zuì)新进展(zhǎn)。

　　一(yī)是万达(dá)已(yǐ)经和银团谈妥，三笔(bǐ)13亿美(měi)元贷款的还款期限，延长到今年11月30日(rì)；二(èr)是华润(rùn)否认收购(gòu)万达。

　　可它们并(bìng)不意味着老王悬着的心(xīn)已经(jīng)落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现金余额325.39亿(yì)元(yuán)，足以覆盖短(duǎn)期(qī)负债(zhài)+一年(nián)内到期的(de)非流动(dòng)负(fù)债合(hé)计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管(guǎn)上市失败，万(wàn)达还有一笔巨额的(de)对赌(dǔ)要还！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的(de)测(cè)算，不考虑预提所得税和股(gǔ)息，万达一方的潜在回购支出规模高达(dá)440亿元。显然，公司在手的约(yuē)325亿(yì)现(xiàn)金，是(shì)难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目(mù)标从何而(ér)来，王健林是否留有后(hòu)手，外界不得(dé)而知。

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