今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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