怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒ金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗u)要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(k金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗uǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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