4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

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　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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