金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段(duàn)的走势(shì)？

蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的　　国家(jiā)统计(jì)局新闻(wén)发(fā)言人(rén)、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年(nián)受(shòu)到多(duō)重(zhòng)因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全(q蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的uán)国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买(mǎi)力(lì)较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等(děng)因素影响(xiǎng)，房(蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的fáng)价走势整体上强于二(èr)三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释(shì)放，部分(fēn)城(chéng)市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍(réng)需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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