今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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