今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理? 古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口i>
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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