怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单(dān)位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万>

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和(一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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