林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案))变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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