每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波康桥在哪里康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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