今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2科兴是美国的还是中国的、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(科兴是美国的还是中国的zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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