今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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