大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话(huà)，说明你(nǐ)跟泰勒一样比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看(kàn)看(kàn离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性)咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是(shì)中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上海的新楼盘(pán)——云(y离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性ún)锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋(péng)友约好了来北(běi)京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说(shuō)来不了了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一(yī)句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦东方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了(le)近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的打(dǎ)新(xīn)，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的(de)最后半天，人(rén)气依(yī)然“异常火(huǒ)热(rè)”。5月(yuè)16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已(yǐ)排起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万(wàn)认购金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的(de)银行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分(fēn)制(zhì)以来首个要求银行流(liú)水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为(wèi)提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万(wàn)，二套(tào)房冻资2900万的苛刻(kè)要(yào)求，但套利(lì)的(de)土(tǔ)豪们(men)仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么(me)富人都(dōu)在排队(duì)买(mǎi)房？原因很简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成(chéng)交(jiāo)均价(jià)在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打(dǎ)中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按照当(dāng)下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据(jù)称，根据(jù)此次的认购火爆程度(dù)，预计该批(pī)次(cì)的云锦东方(fāng)会成为上(shàng)海积分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也(yě)就意(yì)味着名下无房。买(mǎi)的起3000万(wàn)起(qǐ)步(bù)豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者为了打新(xīn)而(ér)卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持(chí)、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方(fāng)式达(dá)成满分。

　　而(ér)泰勒(lēi)朋友(yǒu)圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要针对积分不(bù)够的购(gòu)房(fáng)者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以高分入围；代持则是先以别人的名(míng)义购房(fáng)，以(yǐ)后通过交易等(děng)方式将(jiāng)产证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员认(rèn)出是黄牛(niú)之后，黄牛上来就是(shì)一(yī)句话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合(hé)法，你凭什(shén)么(me)不让(rà离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性ng)我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师张大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于房地产(chǎn)市(shì)场的头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排队打(dǎ)新几(jǐ)千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的(de)楼市(shì)已经(jīng)逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市(shì)楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同一个城市内部(bù)分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库(kù)存巨大(dà)且创了(le)新(xīn)高(gāo)。中国楼(lóu)市(shì)已经进入了总量过(guò)剩，供(gōng)求关(guān)系(xì)强(qiáng)弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生(shēng)率没出现转折(zhé)的背景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩的(de)行(xíng)情应该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的(de)城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

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