金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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