每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)5k是多少钱 5k是什么意思方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发(fā)展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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