今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别d="取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?">取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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