林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pawèi)你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保(gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pabǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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