5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(ch苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字ōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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