每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗rong>2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。