4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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