5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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