金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)房(fáng)屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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