5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiAVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思āng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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