大家好，听(tīng)说过上海(hǎi)云(yún)锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈(quān)内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘(pán)——云锦东(dōng)方。私(sī)募大V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友(yǒu)约好了来北京(jīng)小聚，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的打(dǎ)新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半(bàn)天(tiān)，人气(qì)依然(rán)“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇区的(de)银行(xíng)网点，外加要求一(yī)年(nián)内的(de)流水(shuǐ)单，也是上海积分制以(yǐ)来(lái)首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认(rèn)购门槛，开发商要(yào)求首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么(me)富人都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘中(zhōng)的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案(àn)均(jūn)价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家(jiā)的成交记录来看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的(de)成交均价(jià)在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就(jiù)是说，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南(nán)分析，以本(běn)次的(de)均套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称，根据此次的认购火(huǒ)爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该(gāi)批次的云(yún)锦东方会成为(wèi)上(shàng)海积(jī)分制以来(lái)第(dì)一个真(zhēn)正的满分(fēn)盘。

　　杨(yáng)红旭(xù)称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也就意味着(zhe)名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操(cāo)作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不(bù)够的购房者，找满分者结婚cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读，以家庭为(wèi)单位得以高分(fēn)入围；代持则是(shì)先以别人的(de)名义购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过(guò)交易等方式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理合情合(hé)法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也(yě)有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的楼(lóu)市(shì)已经逐步丧失(shī)投(tóu)资(zī)属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分化发展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内(nèi)部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入(rù)了(le)总量过剩(shèng)，供求关(guān)系强弱分化比较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出(chū)生率没(méi)出(chū)现转折(zhé)的背景下，楼(lóu)市(shì)供应过剩的行(xíng)情(qíng)应该(gāi)会存(cún)在非常(cháng)长一(yī)段(duàn)时间。一二线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个(gè)别城市好地段(duàn)还能涨，经济太(tài)弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也不(bù)会涨了(le)，就是(shì)进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读