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早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为(wè早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗i)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…<早鸟票什么意思早鸟票是最便宜的吗/p>

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

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