今天给各位(wèi)分享税法怎么规定的(de)土地税，其(qí)中(zhōng)也会对税法怎么规定土(tǔ)地税征收(shōu)进行(xíng)解释 ，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、什么是(shì)土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算?
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• 2 、商业地(dì)土地使(shǐ)用税税率是如何规定(dìng)的(de)
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如(rú)何计算(suàn)

什么是土地使用税?如(rú)何征收和(hé)如(rú)何计(jì)算(suàn)?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地(dì)使用税(shuì) 还有 土(tǔ)地增值税(shuì) ，土地使用税是根据使(shǐ)用土地(dì)的面(miàn)积(jī)及所在(zài)地区的单位面(miàn)积的税(shuì)额计(jì)算全年税额，按月交(jiāo)纳 。土地使(shǐ)用税是先(xiān)交纳，后使用 ，就是在月初(chū)交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的(de)单位和个人，为城(chéng)镇土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳税人实(shí)际占用的(de)土(tǔ)地面积(jī)为计税依据 ，依照规定税额(é)计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳(nà)城镇(zhèn)土地(dì)使用税(shuì)额=应税土地的(de)实际占用(yòng)面积×适用单位税额，土地使用税(shuì)是对使(shǐ)用土地的单位和(hé)个人(rén)，按使用的土(tǔ)地面积(jī)定额征(zhēng)收的税(shuì) 。

4、土地使用(yòng)税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制镇 、工矿区(qū)等。城(chéng)市指的是国务院批准(zhǔn)的市，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì) ，是指在城(chéng)市、县城(chéng) 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使(shǐ)用土(tǔ)地的单(dān)位(wèi)和个人，以实际(jì)占用的土(tǔ)地(dì)面积(jī)为(wèi)计(jì)税(shuì)依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的(de)一种税赋 。

商业地土地使(shǐ)用税税率是如何规定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价(jià)与(yǔ)标准地(dì)价不易划(huà)分(fēn)之城市 ，得(dé)暂依标准房地(dì)价合并按(àn)年计征，税率(lǜ)为百分之一点五。

举个例子来(lái)说，某(mǒu)城市(shì)规(guī)定商业用地(dì)的税率(lǜ)为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际使用面积为10000平方米，那么应(yīng)该(gāi)缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)采用定额税率，即采用有幅度(dù)的差别税(shuì)额。按大、中 、小城(chéng)市和县(simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服xiàn)城、建制镇、工矿(kuàng)区(qū)分别规定每平方(fāng)米城镇土地(dì)使(shǐ)用税年应纳税额。

土地(dì)使用税计税依据是(shì)应纳土地使用税税人实际占用的土地面(miàn)积×土地使用(yòng)税(shuì)每(měi)平(píng)方米年税额 。《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国城镇土地(dì)使用税暂行条例》中规定 ，土(tǔ)地(dì)使用税以纳税人实际占(zhàn)用的土地面积为(wèi)计税依据(jù)，依照规定税额(é)计算(suàn)征(zhēng)收。

土地使用税征(zhēng)收(shōu)标准

城(chéng)镇土(tǔ)地使用税(shuì)采(cǎi)用定额税率，即采用(yòng)有幅(fú)度的差别税额，按大(dà) 、中、小城(chéng)市和(hé)县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区分别规定每平方米土地使用税年(nián)应纳税额。具体标准如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地(dì)使用税征收标准是(shì)：土地使用税年(nián)税额大城市每平方米一(yī)块五至三(sān)十(shí)元；中等(děng)城市每平方(fāng)米(mǐ)一(yī)块二(èr)至二十四元；小(xiǎo)城(chéng)市(shì)每平方米九毛至十八(bā)元；县城、建制镇、工矿区(qū)每平方米六毛至十二元。

一般规定每平(píng)方米的年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税均(jūn)采取(qǔ)按(àn)年(nián)征收，分期交纳(nà)的方法。

土增税征收的标准

1、住宅(zhái)用(yòng)地(dì)：如果居(jū)民购买的(de)是自住住宅用地，且之前并未获得过(guò)宅(zhái)基地的 ，土地增值(zhí)税(shuì)的征(zhēng)收标准(zhǔn)为(wèi)按土地增值的50%税率征收。非住宅(zhái)用地：2018年之前(qián)的土地转让，土地增值税的征(zhēng)收标准为(wèi)按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地(dì)增值(zhí)税的征收方式(shì)：核定征收，按照转让(ràng)二手房(fáng)交(jiāo)易价格全(quán)额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式类似于目前的个人所得税(shuì)征收方式。如成交价为50万元，土地增值(zhí)税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照(zhào)规定的(de)期(qī)限办理清算手续，经税务机关限(xiàn)期清算 ，逾期仍(réng)不清算的；申报的计税依据明显偏低(dī)，又无正当理由(yóu)的 。

4、土(tǔ)地(dì)增值(zhí)税是按照增值率(lǜ)计征的，不是固定的税(shuì)率。《土地增值税(shuì)暂行条(tiáo)例》第七条土地(dì)增值(zhí)税(shuì)实行(xíng)四(sì)级超率累进税(shuì)率(lǜ)：增(zēng)值(zhí)额未超过扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国土地(dì)增值税暂(zàn)行条例》规定，土(tǔ)地增(zēng)值税核定征收率是不(bù)得低(dī)于5%，土(tǔ)地(dì)增值税(shuì)实行四级(jí)超率累进(jìn)税(shuì)率，其中增(zēng)值额未(wèi)超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分(fēn) ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅类(lèi)的旧(jiù)房(fáng)及(jí)建筑物，既没有计算增值额的扣除(chú)项目的(de)评估价格 ，又不(bù)能提(tí)供(gōng)购房发(fā)票(piào)的，税务机关可以实行核定征收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的(de)收人(不含增值税)x核定(dìng)征收率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税(shuì)土地的实际占(zhàn)用面积x适用(yòng)单(dān)位税额 。城镇土地使用(yòng)税采用定额(é)税(shuì)率 ，即采有(yǒu)幅度(dù)的差别税额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米(mǐ)土地使用(yòng)税年应纳税(shuì)额(é)。

2、其计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适(shì)用单位税额(é)。

3、土地(dì)使用税计算公(gōng)式(shì)为，全年应纳税(shuì)额=实际占用应税土地面(miàn)积（平方(fāng)米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使(shǐ)用(yòng)税通过纳税人(rén)实际占用的土地面积乘以(yǐ)该(gāi)土地所在地段的适用税(shuì)额计(jì)算得出 。

关(guān)于(yú)税法(fǎ)怎么规定土地税征收的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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