林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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