4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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