每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报唐山大地震和汶川大地震哪个严重）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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