金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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