5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎ申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思n)最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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