今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīn将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物g)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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