4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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