5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持(c嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美hí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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