今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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