5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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