每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的>

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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