刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全(quán)国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有(可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句yǒu)人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句