5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōn塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗g)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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