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林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。<碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量/p>

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让给碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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