怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(h当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛ù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛>

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛