林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所酒红色是哪几个颜色调出来的有权归(gu酒红色是哪几个颜色调出来的ī)村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí酒红色是哪几个颜色调出来的)条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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