5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐn在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉g)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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