金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)两大类资产的(de)审核和(hé)信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透(tòu)明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等(děng)大(dà)类(lèi)资(zī)产行业(yè)88是不是质数，79是质数吗特(tè)性，在REIT88是不是质数，79是质数吗s现行审核(hé)和信息披露要求(qiú)的基(jī)础(chǔ88是不是质数，79是质数吗)上，从项(xiàng)目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的(de)审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项目运营(yíng)质量，进(jìn)一(yī)步(bù)强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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