刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义(yì)就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利(lì)人(rén)的(de)合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌(hé)散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和(hé)水平。开展不(bù)动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护(hù)等(děng)，也包括市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠(kào)专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对该(gāi)区(qū)域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状况的(de)基本情况(kuàng)就(jiù)是(shì)公共产品(pǐn)供给的(de)依据(jù)，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)的需求(qiú)也就(jiù)越(yuè)多；不动产价值(zhí)较高的地方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不(bù)动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和(hé)个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌