刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗p>

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗pan>家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政(zhèng)策(cè)是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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