今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yò一个男人出轨了还爱自己的老婆吗ng)，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理一个男人出轨了还爱自己的老婆吗的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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