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中国哪里的莲子最好吃缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一中国哪里的莲子最好吃度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是中国哪里的莲子最好吃“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(中国哪里的莲子最好吃zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”